Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům, částečně podsklepený, v Řendějově, malé obci nedaleko Zruče nad Sázavou. Dům ve stávající podobě vznikl zdařilou rekonstrukcí (rozvody vody a odpadů, elektřiny, topení + nový kotel na pelety, osazení nových plastových oken, zateplení fasády, zateplení krovu a přeložení střešní krytiny) a přístavbou k původnímu obytnému domu a stodole. Přístavbou byly obě stavby propojené a úpravou vnitřního dispozičního řešení vznikly 3 bytové jednotky o dispozici 2+1 (76 m2 + terasa 11 m2), 2+kk (79 m2 + pokoj s příslušenstvím a vlastním vchodem pro hosty 33 m2), a byt v 1. patře částečně zabudovaný do půdy o dispozici 4+kk (cca 105 m2 + terasa 20 m2). Dva z bytů mají podlahy v různých úrovních (vždy pár schůdků), všechny byty včetně části pro hosty disponují pěknou velkou koupelnou. Součástí domu je i zastřešená terasa s letní kuchyní, velká garáž, prostorný přístřešek před kotelnou a velká, zatím nevyužitá půda.
Vytápění celého objektu je řešeno automatickým kotlem na dřevěné pelety, jednotlivé byty jsou osazeny el. bojlery na ohřev vody. Voda ze studny (2x) je ošetřená filtrační jednotkou s ionizací vody. Odpadní jímka s přepadem do kanalizace.
Pozemek o celkové výměře 915 m2 (zastavěná plocha domu 273 m2) je před domem vydlážděný, součástí zatravněné části pozemku je zapuštěný bazén a kout pro grilování. Za vjezdovou branou jsou 3 parkovací místa.
Řendějov je malebná vesnička pár km od Zruče nad Sázavou, kde je i veškerá občanská vybavenost. Dopravní obslužnost zajištěna pravidelnou autobusovou linkou. To, co nám Řendějov nabízí, je klid, pohoda, krásná okolní krajina plná kopců, luk a lesů nabízející rozmanité volnočasové a sportovní aktivity (např. nedaleké kvalitní golfové hřiště, cyklotrasy atd).
En. tř. G bude aktualizována po dodání průkazu energetické náročnosti budovy (PENB).
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ID nabídky: N1956
| Číslo nabídky: | N1956 |
| Adresa | Řendějov, |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Dispozice domu | atypický |
| Zastavěná plocha | 273 m2 |
| Počet podlaží | 2 |
| Typ domu | Patrový |
| Obytná plocha | 293 m2 |
| Užitná plocha | 400 m2 |
| Plocha pozemku/ů | 915 m2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Druh objektu | Smíšená |
| Počet podlaží pod zemí | 1 |
| Počet bytů | 3 |
| Terasa | 36 m2 |
| Sklep | 10 m2 |
| Rok rekonstrukce | 2020 |
| Plocha zahrady | 640 m2 |
| Obytná plocha celkem | 320 m2 |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Komunikace | Asfaltová |
| PENB: Náročnost budovy | G - průkaz nedodán |
| Plot | ✔ |
| Další nebytové prostory | Garáž, Přístřešek, Bazén |
| Schodiště | Dřevěné |
| Inženýrské sítě | Kanalizace, Elektřina |
| Topení | Jiné |
| Doprava | Silnice |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Parkování | ANO |
| 6 200 000 Kč za nemovitost |
Miroslav Fron realitní makléř |
| +420 777 090 109 mirek@dreamhousereality.cz |
* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.
