Prodej vily/domu s 2 bytovými jednotkami 3+kk a 5+kk, Praha 5 - Stodůlky, garáž, zahrada 229m2

Dovolujeme si Vám nabídnout v exkluzivním zastoupení velice zajímavou investiční příležitost - koupi rodinné vily se 2 bytovými jednotkami (o celkové OP 217m2, UP 296m2), prostornou garáží s dostatkem úložných prostor a zahradou o ploše 229m2. Vilka je situován ve staré zástavbě rodinných domů na Praze 13 - Stodůlky, v ul. Chalabalova. Dispozičně se dům sestává z: polosuterénu s garáží, prádelny (5m2) a 2 komor (á 4m2); zvýšené přízemí domu a část 1. patra nabízí mezonetový byt 3+kk (87m2) s lodžií (4m2) a vlastním vstupem na zahradu; 1. patro a celé 2. patro/podkroví domu pak nabízí byt 5+kk (124m2) s 2 lodžiemi (á 4m2). V přízemí menšího bytu 3+kk nalezneme prostornou vstupní chodbu, ze které je vstup do obývacího pokoje (s lodžií) s kuchyňským a jídelním koutem, a přístupem přes dřevěné schody na zahradu, dále zde nalezneme koupelnu s rohovou vanou, toaletou (možnost bidetu) a přípojkou na pračku/sušičku, ložnici, v patře tohoto bytu pak další ložnici a menší druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V přízemí většího bytu 5+kk nalezneme prostornou vstupní chodbu, ze které je opět vstup do obývacího pokoje (s lodžií) s kuchyňským a jídelním koutem, dále pak samostatnou toaletu s bidetem a umyvadlem, v patře tohoto bytu jsou 4 ložnice (1 s lodžií) a koupelna s rohovou vanou a další toaletou. V polosuterénu domu je prostorná garáž až pro 3 automobily (62m2), prádelna (5m2) a 2 komory (á 4m2). Dům je napojen na veškeré IS (plyn, vodovod, kanalizace). Vrata do garáže dálkově elektricky ovládána. Orientace oken a zahrady na S a SV. Dům je vhodný jako vícegenerační bydlení, jako investiční příležitost či ke spojení bydlení s podnikáním. Skvělé napojení na dálnici či MO. Metro Stodůlky cca 8 min. pěšky. V docházkové vzdálenosti od domu BUS zastávky, pošta, MŠ nebo ZŠ, dětská hřiště, zdravotní střediska a lékárny, Centrální park s velkým množstvím sportovního nebo relaxačního vyžití cca 10 min. od domu. Další občanská vybavenost a nákupní příležitosti pak v nedalekých OC Řepy, OC Luka, OC Lužiny, Homepark Zličín nebo přímo v Metropoli Zličín. Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti. Pro sjednání termínu mne neváhejte kdykoliv kontaktovat. Stávající energetická náročnost budovy (PENB) je uvedena dočasně, do doby předložení aktuálního PENB prodávajícím. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce. ID zakázky: N1807

Další informace

Číslo nabídky:N1807
Adresa Praha 13, Chalabalova
Poloha objektuRohový
Dispozice domudvougenerační
Zastavěná plocha 100 m2
Počet podlaží 3
Typ domu Patrový
Obytná plocha 217 m2
Užitná plocha 296 m2
Plocha parcely 329 m2
Stav objektu Velmi dobrý
Druh objektu Cihlová
Počet podlaží pod zemí 1
Počet bytů 2
Užitná plocha v přízemí 78 m2
Užitná plocha v podkroví 73 m2
Sklep 14 m2
K nastěhování 2022-05-04
Plocha zahrady 229 m2
Obytná plocha celkem 217 m2
Umístění objektu Klidná část obce
Komunikace Asfaltová
PENB: Náročnost budovy G - průkaz nedodán
Plot
Další nebytové prostory Garáž, Dvojgaráž
Schodiště Betonové, Zábradlí - madlo
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina
Topení Lokální: plynové
Doprava Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace Veřejná kanalizace
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta
Parkování ANO

Cena

29 900 000 Kč za nemovitost
Uvedená cena je cenou vyvolávací. Prodávající si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Kontaktní údaje


Tereza Karlíčková
realitní makléř
+420 604 359 595
tereza@dreamhousereality.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?

* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.