Prodej vily/domu s 2 bytovými jednotkami 3+kk a 5+kk, Praha 5 - Stodůlky, garáž, zahrada 229m2

Dovolujeme si Vám nabídnout v exkluzivním zastoupení velice zajímavou investiční příležitost - koupi rodinné vily se 2 bytovými jednotkami (o celkové OP 217m2, UP 296m2), prostornou garáží s dostatkem úložných prostor a zahradou o ploše 229m2. Vilka je situován ve staré zástavbě rodinných domů na Praze 13 - Stodůlky, v ul. Chalabalova. Dispozičně se dům sestává z: polosuterénu s garáží, prádelny (5m2) a 2 komor (á 4m2); zvýšené přízemí domu a část 1. patra nabízí mezonetový byt 3+kk (87m2) s lodžií (4m2) a vlastním vstupem na zahradu; 1. patro a celé 2. patro/podkroví domu pak nabízí byt 5+kk (124m2) s 2 lodžiemi (á 4m2). V přízemí menšího bytu 3+kk nalezneme prostornou vstupní chodbu, ze které je vstup do obývacího pokoje (s lodžií) s kuchyňským a jídelním koutem, a přístupem přes dřevěné schody na zahradu, dále zde nalezneme koupelnu s rohovou vanou, toaletou (možnost bidetu) a přípojkou na pračku/sušičku, ložnici, v patře tohoto bytu pak další ložnici a menší druhou koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. V přízemí většího bytu 5+kk nalezneme prostornou vstupní chodbu, ze které je vstup do obývacího pokoje (s lodžií 4m2) s kuchyňským a jídelním koutem, dále pak samostatnou toaletu s bidetem a umyvadlem, v patře tohoto bytu jsou 4 ložnice (1 s lodžií) a koupelna s rohovou vanou a další toaletou. V polosuterénu domu je prostorná garáž až pro 3 automobily (62m2), prádelna (5m2) a 2 komory (á 4m2). Dům je napojen na veškeré IS (plyn, vodovod, kanalizace). Vrata do garáže dálkově elektricky ovládána. Orientace oken a zahrady na S a SV. Dům je vhodný jako vícegenerační bydlení, jako investiční příležitost, sídlo firmy či ke spojení bydlení s podnikáním. Skvělé napojení na dálnici či MO. Metro Stodůlky cca 8 min. pěšky. V docházkové vzdálenosti od domu BUS zastávky, pošta, MŠ nebo ZŠ, dětská hřiště, zdravotní střediska a lékárny, Centrální park s velkým množstvím sportovního nebo relaxačního vyžití cca 10 min. od domu. Další občanská vybavenost a nákupní příležitosti pak v nedalekých OC Řepy, OC Luka, OC Lužiny, Homepark Zličín nebo přímo v Metropoli Zličín. Doporučuji osobní prohlídku nemovitosti. Pro sjednání termínu mne neváhejte kdykoliv kontaktovat. Stávající energetická náročnost budovy (PENB) je uvedena dočasně, do doby předložení aktuálního PENB prodávajícím. ID zakázky: N1869

Další informace

Číslo nabídky:N1869
Adresa Praha 13, Chalabalova
Poloha objektuRohový
Dispozice domudvougenerační
Zastavěná plocha 100 m2
Počet podlaží 3
Typ domu Patrový
Obytná plocha 217 m2
Užitná plocha 296 m2
Plocha parcely 329 m2
Stav objektu Velmi dobrý
Druh objektu Cihlová
Počet podlaží pod zemí 1
Počet bytů 2
Užitná plocha v přízemí 78 m2
Užitná plocha v podkroví 73 m2
Sklep 14 m2
K nastěhování 2022-09-20
Plocha zahrady 229 m2
Obytná plocha celkem 217 m2
Umístění objektu Klidná část obce
Komunikace Asfaltová
PENB: Náročnost budovy G - průkaz nedodán
Plot
Další nebytové prostory Garáž, Dvojgaráž
Schodiště Betonové, Zábradlí - madlo
Telekomunikace Telefon, Internet
Inženýrské sítě Vodovod, Kanalizace, Plyn, Elektřina
Topení Lokální: plynové
Doprava Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace Veřejná kanalizace
Plyn Plynovod
Vybavenost Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta
Parkování ANO

Cena

Info v RK za nemovitost

Kontaktní údaje


Tereza Karlíčková
realitní makléř
+420 735 125 325
tereza@dreamhousereality.cz

Zaujala Vás tato nemovitost?

* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.