Aktuality
Centrální banka snížila základní úrokové sazby. Zlevní kvůli tomu hypotéky?
Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém dnešním jednání podle očekávání po minulé pauze opět snížila základní úrokové sazby. Dvoutýdenní repo sazba klesla o 0,25 procentního bodu na 3,75 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, klesla stejně na 4,75 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, se snížila také o čtvrt procentního bodu na 2,75 procenta.
Celoživotní vzdělávání: pro realitní makléře platí dvojnásob
Někdo se naučí jeden řemeslný postup, absolvuje jednu odbornou školu a „vystačí“ si se vzděláním celý život. Možná to platilo dříve, ale dnes už prakticky u všech profesí platí, že kdo se přestane vzdělávat, začne zaostávat. Nejinak je tomu v realitní branži.
Chystáte se prodat nebo koupit stavební pozemek? Tak pozor na novelu zákona o DPH
Již 1. července 2025 vstoupí v platnost novela zákona o DPH, která výrazně změní dosavadní pravidla. Změny se budou týkat jak kupujících, tak i prodívajících. Jaké novinky nás čekají a jak výrazný dopad budou mít na trh bydlení, jsme se zeptali Tomáše Matrase z realitní kanceláře Matras & Matras, který se realitní legislativě dlouhodobě věnuje.
Kde má trvalé bydliště novorozeně?
Narození dítěte je určitě důvodem k radosti. Hned s narozením však vznikají nejen radosti, ale také starosti – a především povinnosti vůči státu. Jsou to ovšem povinnosti především vůči novému člověku, kterého je třeba ukotvit do zdravotních i úředních struktur. Mezi ně patří i trvalé bydliště. Narození dítěte je třeba oznámit nejen zdravotní pojišťovně a zaměstnavateli, ale také vlastníkovi bytu, bytovému družstvu nebo společenství vlastníků v místě, kde rodiče, případně jeden z nich, s nímž bude dítě sdílet bydlení, bydlí.
Koupili jste loni nemovitost? Máte nejvyšší čas podat přiznání k dani
Poslední dny k podání přiznání k dani z nemovitých věcí za rok 2025 mají ti, kteří získali nemovitost. Týká se to bytů, domů i pozemků. Lhůta vyprší na konci ledna, tedy už tento pátek. Přiznání musí podat také ti, kteří svou nemovitost výrazně upravili, například přístavbou. Pozor musí dát i ti, kteří naopak loni nemovitost prodali, darovali nebo o ni přišli jiným způsobem. Pokud o této změně neinformují finanční úřad, mohou na jaře dostat složenku či jiný předpis k platbě daně. Zaplatit daň z nemovitostí musí většina vlastníků nejpozději do 31. května.
Úsporné bydlení znamená i změnu myšlení
Stačí vám 25 metrů čtverečních pro plnohodnotné bydlení? Jak potvrzuje stále více obyvatel malých staveb, resp. tiny houses v Česku, ale především v zahraničí, jde to. A především to stojí podstatně méně, než bydlení v mnohametrážních domech či bytech.
Staré stavby na pozemku – rekonstruovat nebo bourat?
Možná právě teď vám osud postavil do cesty skvělý pozemek v místě ideálním pro váš nový domov. Takový pozemek často bývá v obci a jeho součástí může být stará stavba – vybydlený dům, stará stodola, bývalá dílna. A nyní je na vás rozhodnutí, zda bourat nebo rekonstruovat.
Jsou kontejnery vhodné k trvalému bydlení?
Na začátku letošního roku přinesla ČTK zprávu, že v Přerově v Kojetínské ulici vznikne azylový dům, který na přechodnou dobu poskytne ubytování mužům i ženám v nouzi. Bude se jednat o dvoupodlažní kontejnerovou stavbu s kapacitou 30 lůžek. Náklady stavby jsou 32,5 milionu korun a realizuje ji Charita Přerov. Se stavbou na městském pozemku začali stavbaři hned první týden v lednu stavba by měla být dokončena v dubnu. A proč právě kontejnery?
Chcete si opravit nájemní byt? Vyvarujte se zbytečným chybám
Ne každý touží po vlastním bydlení, které se většinou pojí s nemalou hypotékou. Ti, kteří dávají přednost nájemním bytům, se ale ne vždy stěhují do takového, který jim naprosto vyhovuje. Dispozicemi, vybavením, sociálním zařízením.
Nebankovní hypotéka – vzít či nechat být?
Podle průzkumu agentury Ipsos pro finanční společnost ACEMA Credit Czech z července minulého roku splácí více než polovina Čechů kromě hypoték i další úvěr. Třetina zájemců o úvěr však s žádostí v bance neuspěje, a tak zvažují jinou alternativu. Nejčastěji se obracejí s prosbou o půjčku na rodinu a přátele (60 % dotázaných), dále zvažují prodej majetku, a 18 % by jako další možnost zvolilo nebankovní financování. Co je však třeba při této volbě zvážit? Je toho trochu více než u financování bankou.
