Nemáte dostatek vlastních finančních prostředků na koupi Vašeho vysněného bydlení? Nevadí...
Nebo naopak chcete Vaše finanční prostředky investovat či si začít spořit? Pusťme se do toho...
Abychom Vám mohli poskytnout komplexní servis i v oblasti finančních služeb spolupracujeme s renomovanou společnosti G.A.M. (Grand Asset Management s.r.o.), která se zabývá zprostředkováním finančním produktů vždy namíru klientům a to napříč celé České a Slovenské republiky.
Tato společnost sdružuje odborníky a specialisty z různých odvětví finanční sféry (např. bankovnictví, pojišťovnictví, investiční zprostředkování, prodej komodit, dotace EU, aj.), kteří mají dlouholeté zkušenosti v oboru. Na základě těchto zkušeností zajišťuje našim klientům dlouhodobě nadstandardní služby.
Základním pravidlem je orientace na klienta, jeho přání, požadavky, vize do budoucna, a to s ohledem na jeho aktuální finanční možnosti. Abyc mohli dostát těchto pravidel, využívají metodu KPS (K – Konzultace, P – Prezentace projektu, S – Servis).
Mezi jejich největší přednosti řadí právě klientský servis. Díky propracovanému, dlouhodobému a systematickému servisu, též pravidelné aktivní komunikaci s klienty staví své služby na vysokou úroveň, a to v rámci dlouhodobé a komplexní spolupráce. Administrativní a back-office oddělení pravidelně klienty prostřednictvím zkušených operátorů kontaktuje, komunikuje s nimi a informuje nejen o novinkách na finančním trhu.
Vzhledem k tomu, že disponujeme strukturovanou sítí odborníků po celém území ČR, jsme celoplošným poskytovatelem finančně-zprostředkovatelských služeb.
A co Vám je tato společnost všechno schopna nabídnout?
1. SPOTŘEBITELSKÉ ÚVĚRY NA BYDLENÍ
- Spotřebitelský úvěr na bydlení je úvěr, který je určený k financování bydlení, konkrétně ke koupi bytu, rodinného domu, rekonstrukci, ke stavbě rodinného domu nebo jiné nemovitosti sloužící především k bydlení.
- Financování vlastního bydlení je zásadním životním mezníkem, jehož realizace si žádá důkladnou přípravu, se kterou je spojena i značná časová náročnost. Pokud se v bankovním sektoru neorientujete, může samotné získání úvěru zbrzdit například nečekaná komplikace, na kterou Vás nikdo neupozornil.
- Typy spotřebitelských úvěrů na bydlení:
- Klasický (hypoteční) úvěr na bydlení
- „Bez dokládání příjmů“
- Americká hypotéka
- Předhypoteční úvěr
- Hypotéka s odloženou splátkou jistiny
- Hypoteční úvěr 2v1
- Variabilní hypotéka neboli hypoteční kontokorent (floatová hypotéka)
- a další v kategorii "individuálních produktů"…
2. KONSOLIDACE
- Konsolidace znamená sloučení více různých půjček a úvěrů do jedné.
- Konsolidace půjček (popř. úvěrů) vede v první řadě ke zjednodušení a zpřehlednění splátek, ale často znamená i úsporu měsíčních výdajů domácnosti.
- Výsledné nižší měsíční splátky je dosaženo především díky výhodnější úrokové sazbě, rozložení celkového dluhu v čase a úsporu lze vidět i na transakčních nákladech a případných dalších poplatcích.
- Typické parametry konsolidace půjček:
- Konsolidovat lze libovolný počet půjček a úvěrů
- Do celkové výše nesplacených částek až cca 800 000 Kč
- Doba splácení konsolidace až cca 120 měsíců
- Zpravidla není nutný ručitel ani zástava
- Možnost pojištění pro případ neschopnosti splácet z různých důvodů (např. dlouhodobá pracovní neschopnost z důvodu nemoci či úrazu, ztráta zaměstnání, atd…)
- Výslednou půjčku lze předčasně splatit
- Co lze konsolidovat:
- Běžné půjčky
- Kreditní karty
- Kontokorenty
- Kreditní karty od splátkových společností
- Úvěry a leasingy na movité věci
- Účelové půjčky
3. PODNIKATELSKÉ PŮJČKY
- Podnikatelská půjčka je půjčka pro živnostníky (fyzické osoby) a právnické osoby (společnosti).
- Podnikatelskou půjčkou lze financovat provozní náklady, investiční záměry, oběžné majetky či přechodný nedostatek finančních prostředků, pořízení movitého i nemovitého majetku.
- Portfolio společnosti G.A.M. zahrnuje široké spektrum služeb, díky kterým poskytuje svým klientům prvotřídní a nadstandardní služby v oblasti financování podnikatelských záměrů.
- Komplexní nabídky a řešení financování zajišťuje nejen pro drobné živnostníky a „malé“ firmy s obratem do 50 mil. Kč, ale i korporacím s vyššími a nákladnějšími nároky.
- Způsoby financování:
- Jednorázové
- Postupné
- Revolvingové
- Kontokorent
4. ÚVĚRY ZE STAVEBNÍHO SPOŘENÍ
- Úvěr ze stavebního spoření je účelový úvěr na řešení potřeb spojených s vlastním bydlením, s výhodnou úrokovou sazbou.
- Nárok na tento typ úvěru vzniká pouze účastníkovi stavebního spoření za předpokladu splnění podmínek stanovených obchodními podmínkami stavební spořitelny.
- Výhody úvěru ze stavebního spoření:
- Použití úvěru na financování bydlení, rekonstrukce stávajícího bydlení, aj.
- Pevná úroková sazba
- Nízká úroková sazba
- Možnost čerpat úvěr bez zajištění (do určité výše úvěru)
- Možnost rozložení splátek
- Daňová úspora ze zaplacených úroků z úvěru
- Bez nutnosti prokazování příjmu (při splnění podmínek)
5. INVESTOVÁNÍ A SPOŘENÍ aneb Proč spořit?
a) Přípava na důchod a stáří
- Základním cílem přípravy na důchod a stáří je zvýšení (popř. zajištění) životního standardu ve stáří.
- Při dosažení stanoveného věku, na který si klient své spoření sjednal, bude klientovi vyplacena naspořená částka, a to ve formě pravidelného měsíčního důchodu nebo jednorázovým vyplacením celé naspořené částky.
- Důchod (popř. penze) je důležitým tématem budoucnosti a každý člověk by k němu, potažmo ke svému stáří měl přistupovat zodpovědně.
- Díky propracovanému systému společnosti G.A.M. v otázce důchodů a jejich metodice pro tvorbu finančních rezerv sdělí zájemcům, v kolika letech půjdou do důchodu a jak může vypadat jejich důchod pro toto období života, a to i s ohledem na sociální podpory ze strany státu.
- Finanční poradci ze společnosti G.A.M. s klienty diskutují i o jejich představě, jaké výše by mělo spoření dosahovat a jak by se pro to měli chovat, aby jejich představa později odpovídala skutečné realitě.
- Vždy zcela záleží na představě klienta o výši jeho důchodu, na jeho aktuálním věku a momentálních finančních možnostech.
- Přípravu na důchod a stáří lze řešit několika způsoby:
- Spořením formou penzijního připojištění
- Spoření formou pravidelného investování do OPF či kapitálových fondů
- Spořením formou rezervotvorného životního pojištění
- Rozumná kombinace všech uvedených možností
b) Spoření pro děti
- Existuje řada možností, jak spořit dětem.
- Současný finanční trh nabízí mnoho produktů a možných řešení v rámci tohoto zaměření.
- Většina rodičů přemýšlí po narození svého potomka i o jeho budoucnosti.
- Nejčastějšími důvody pro takové spoření bývají – příprava na budoucí studia, příprava na možný budoucí finančně náročný sport, finanční podpora na osamostatnění se v dospělosti nebo jednoduše tvorba finanční rezervy na nečekané mimořádné výdaje v životě dítěte.
- Příklady spořících produktů pro děti:
- Stavební spoření
- Spořící účet
- Doplňkové penzijní spoření (již pro nezletilé)
- Pravidelné investování do OPF či do kapitálových fondů
- Alternativní investice
- Rozumná kombinace všech zmíněných možností
c) Tvorba finanční rezervy
- Finanční rezerva jsou finanční prostředky, které má člověk uložené tzv. „stranou“ pro případ nečekané životní situace.
- Finanční rezervu je vhodné si tvořit například pro chvíle, kdy jedinec splácí půjčku, hypotéku, leasing, či se dostane např. do pracovní neschopnosti.
- Pro tyto a další důvody je vhodné mít i své vlastní zdroje, kterými lze nečekanou událost případně pokrýt a nezatěžovat tak rozpočet např. další nechtěnou půjčkou nebo jiným způsobem zadlužování se.
- Ač je výše rezervy záležitostí značně individuální, obecně se doporučuje, aby činila trojnásobek až šestinásobek průměrných běžných měsíčních výdajů.
- 3 základní typy rezerv:
- Základní (okamžitá) rezerva
- Finanční prostředky, kterými disponuje člověk na svém běžném účtu v bance (tzv. okamžité cash-flow)
- Krátkodobá rezerva
- Finanční prostředky uložené na spořícím či jiném podobném účtu, určené pro případ nečekaných výdajů
- Střednědobá a dlouhodobá rezerva
- Samotná výše a délka spoření se individuálně odvíjí od dlouhodobých plánů, cílů a možností do budoucnosti
- Vhodným způsobem pro tvorbu finanční rezervy jsou v současnosti různé druhy spořících účtů, které jsou často bankami vedeny bez poplatků.
- Peníze na spořících účtech jsou úročeny úrokovou sazbou podle aktuálního sazebníku vydávaného příslušnou bankou.
- Výhodnou alternativou může být např. i tvorba finanční rezervy formou pravidelného investování do OPF či kapitálových fondů. Zde lze získat vyšší zhodnocení, než-li je zhodnocení např. na spořícím účtu. Vedení a správa takových účtů je zatížena předem známým a konkrétním poplatkem, a to buď na začátku při sjednání nebo na konci při ukončování smlouvy. V některých případech se může jednat i o transparentní průběžný poplatek.
d) Rezervotvorná životní pojištění
- Rezervotvorné životní pojištění je kombinace pojištění a spoření / investování.
- Část zaplaceného pojistného je akumulována a později vyplacena klientovi.
- Dostupnost prostředků, míra jejich zhodnocení a kolísavost investice závisí na typu použitého rezervotvorného pojištění.
- Rezervotvorné životní pojištění podléhá při splnění zákonných podmínek, daňovému zvýhodnění.
- Rezervotvorná životní pojištění často bývají variabilní, což v praxi znamená, že každý zájemce si před uzavřením smlouvy sám volí následující parametry:
- Doba trvání smlouvy
- Výše lhůtní platby
- Poměr mezi spořením a samotným pojištěním
- Tzv. strategii pro zhodnocování akumulovaných prostředků (např. konzervativní, vyvážená, dynamická strategie, aj.)
- Možnost daňových odpočtů nebo mimořádných výběrů v průběhu trvání smlouvy
e) Penzijní připojištění
- Penzijní připojištění je v ČR asi nejrozšířenější způsob spoření na stáří, který je regulovaný státem.
- Základem tohoto spoření jsou pravidelné příspěvky účastníka v určité zvolené výši, které jsou pravidelně navyšovány o příspěvky od státu a o úrok daného penzijního fondu.
- Další výhodou této formy spoření je i možnost získat příspěvek na penzijní připojištění jako benefit od zaměstnavatele.
- Výhody penzijního připojištění:
- Státní příspěvek
- Zhodnocení vložených finančních prostředků vyhlašovanou úrokovou sazbou
- Možnost daňových odpočtů
- Garance ze strany státu
- Možnost určení způsobu výplaty naspořených prostředků po skončení smlouvy
f) Investování do komodit nebo podílových fondů
6. POJIŠTĚNÍ různého typu
- majetku
- odpovědnosti
- motorových vozidel
- cestovní pojištění
- život lidí
- podnikatelé a jejich profesní odpovědnost
- pojištění právní ochrany
- pojištění sportovců
- průmyslové pojištění
- pojištění dopravců
- pojištění zemědělců
Chcete pomoc s financováním Vašeho bydlení nebo najít vhodnou investici či spoření, kontaktujte nás:
