Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný, slunný, prostorný a zrekonstruovaný byt 3+kk se 3 zasklenými lodžiemi (celkem 15m2), v osobním vlastnictví, o obytné ploše 68m2, situovaný v 9. patře panelového domu s výtahem, na Praze 10 - Vršovicích, v ul. Uzbecká.
K bytu náleží vlastní uzamykatelná garáž (20m2) v podzemních garážích bytového domu. Garáž je užívána na základě nabytí družstevního podílu (a nájemní smlouvy), který by byl převeden na kupujícího bytové jednotky. Nemovitosti a jejich nabytí nelze rozdělit. Vjezd do podzemních garáží na dálkové ovládání. Vrata garáže ovládána ručně.
Byt bude kupujícímu předán jako částečně zařízený. Dostatek úložných prostor poskytují 2 vestavěné skříně v chodbě, další šatní skříně v ložnicích. Dále manželská postel, pohovka, komody, jídelní stůl a další drobný nábytek, vč. automatické pračky AEG. Kompletně vybavená kuchyňská linka (sklokeramická varná deska, digestoř, el. trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem).
U každého z pokojů vlastní zasklená lodžie (u ložnic každá cca 3m2 s orientací na jih a východ, u obývacího pokoje cca 8m2 situovaná na východ).
Koupelna s vanou, toaleta samostatně.
Vytápění a ohřev vody dálkově, v bytě zavedena pouze elektřina. Okna plastová.
K bytu také náleží sklepní kóje (cca 2m2, kovová) umístěná ve 2. patře bytového domu.
Veškerá občanská vybavenost (např. v OC Eden) a perfektní dopravní dostupnost po Praze v okolí domu.
Další parkování na základě rezidenční parkovací karty pro obyvatele Prahy 10.
Měsíční poplatky vč. fondu oprav a vlastní spotřeby elektrické energie činí cca 9.000,-Kč/pro 3 osoby. Měsíční poplatek za využívání garáže (vč. prostor podzemních garáží a veškerých služeb s tím spojených) činí cca 1.700,-Kč/měs.
Financování nemovitosti (bytové jednotky) lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi zdarma pomůžeme.
K nastěhování ihned. Případně lze využít stávající nájemní/podnájemní smlouvy (po jejich prodloužení) na obě nemovitosti a využít tak nemovitosti jako investici.
Pro více informací či termín prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
ID nabídky: N2193
| Číslo nabídky: | N2193 |
| Adresa | Praha 10, Uzbecká |
| Dispozice bytu | 3+kk |
| Druh stavby | Panelová |
| Typ domu | Patrový |
| Obytná plocha | 68 m2 |
| Užitná plocha | 85 m2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Číslo podlaží | 10 |
| Počet podlaží | 18 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Sklep | 2 m2 |
| K dispozici od | 2025-05-01 |
| Umístění objektu | Rušná část obce |
| PENB: Náročnost budovy | C - Úsporná |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Inženýrské sítě | Elektřina, Vodovod, Kanalizace |
| Topení | Ústřední: dálkové |
| Doprava | Vlak, MHD, Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230V |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Vybavenost | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb |
| Parkování | ANO |
| 9 800 000 Kč za nemovitost |
| Měsíční poplatky (byt) cca 9.000,-Kč/měs. (vč. FO a el.). Garáž cca 1.700,-Kč/měs. |
Tereza Karlíčková realitní makléř |
| +420 735 125 325 tereza@dreamhousereality.cz |
* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.
