Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi byt s dispozicí 4+kk, užitnou plochou 132 m2, ve zkolaudovaném bytovém komplexu na západním okraji okresního města Nymburk. Bytová jednotka je součástí domu s pěti byty.
K bytu s obytnou plochou 103,7m2 náleží garáž (28,5m2), terasa s pergolou (19,3m2) a pozemek (zahrada s předzahrádkou) o celkové výměře 172m2.
Bytová jednotka je situovaná do 2 nadzemních podlaží. Chytré řešení prostoru poskytuje v rámci každé jednotky dostatek pohodlí i soukromí všem obyvatelům.
Pod Trávnou cestou, jak je celý projekt nazván, je unikátní projekt – ucelený soubor bytových domů při cestě na Kamenné Zboží navazující na stávající zástavbu.
Jednotka je zkolaudovaná, předpokládané předání na jaře 2024.
Celá výstavba probíhá s velkým důrazem na kvalitu práce a s použitím kvalitních a nadstandardních materiálů. Moderní architektura, chytré řešení prostoru, bezpečnostní vstupní dveře, nadstandardně vysoká okna a dveře (bezfalcové provedení s kováním z nerezové oceli), kvalitní podlahy a obklady, energeticky šetrné podlahové topení, kdy zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch/voda.
Lokalita s velmi dobrou dopravní dostupností (východní okraj Prahy cca 30 min.), veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Koupi lze realizovat za pomoci hypotečního úvěru, který pro Vás zdarma zajistíme.
Energetická třída "C". Odpočet DPH možný.
Více informací u makléře, neváhejte mne kontaktovat. ID nabídky: N2070
| Číslo nabídky: | N2070 |
| Adresa | Nymburk, Josefa Jaškeho |
| Dispozice bytu | 4+kk |
| Druh objektu | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Obytná plocha | 103.7 m2 |
| Užitná plocha | 132.2 m2 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Číslo podlaží | 1 |
| Počet podlaží | 2 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Terasa | 19.2 m2 |
| Plocha zahrady | 172 m2 |
| Rok výstavby | 2023 |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| PENB: Náročnost budovy | C - Úsporná |
| PENB: Ukazatel náročnosti budovy | 108 kWh/m2 |
| PENB: Norma | vyhláška 264/2020 Sb. |
| Bezbariérový přístup | ✔ |
| Telekomunikace | Internet |
| Inženýrské sítě | Elektřina, Vodovod, Kanalizace |
| Elektřina | 230V, 400V |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Vybavenost | Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Síť obchodů a služeb |
| Parkování | ANO |
| 9 400 000 Kč za nemovitost |
Miroslav Fron realitní makléř |
| +420 777 090 109 mirek@dreamhousereality.cz |
* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.
