Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu novostavbu výrobní haly se skladovacími i kancelářskými prostory a vlastním soc. zázemím, o celkové užitné ploše 1.597m2, v administrativním/výrobním/skladovacím Areálu PM v Praze 10 - Dolních Měcholupech, s vjezdem z ul. Kutnohorská.
Hala s plánovanou výstavbou na podzim tohoto roku hledá již nyní svého budoucího nájemce (s podpisem nájemní smlouvy nyní a předáním nemovitosti do užívání na přelomu 3. a 4. Q r. 2025).
Veškeré informace či nahlédnutí do obdobné haly lze po dohodě již nyní.
Hala se skládá ze 2 nadzemních podlaží.
V přízemí haly (v 1. NP) naleznete 4 samostatné montážní haly/sklady (146m2, 147m2, 200m2 a 201m2) se světlou výškou stropu 4,5m a vjezdem přes mechanicky ovládaná vrata (3,5 x 3,5m), dále zázemí pro personál (šatna - muži/ženy, WC - muži/ženy) a technickou místnost.
V patře haly (ve 2. NP) dále naleznete reprezentativní kancelářské prostory (201m2), 3 skladovací prostory (239m2, 82m2, 99m2) se světlou výškou stropu 2,8m a nosností podlahy 500kg/m2, dále další zázemí pro personál (denní místnost/kuchyňka, WC - muži/ženy a 2x sprcha).
Dle dohody s pronajímatelem jsou možné drobné stavební úpravy interiéru (např. skladovacéch ploch v 1. patře, kancelářských prostor aj.).
Hala se bude pronajímat jako nezařízená.
K hale náleží dostatek parkovacích míst.
K pronájmu vyhrazené venkovní parkovací místo pro osobní automobil (rozměr: 2,75 x 5m) - až 30 míst za 600,-Kč/místo/měs. + DPH nebo vyhrazené venkovní parkovací místo pro dodávku (rozměr: 2,9 x 6,5m) - až 9 míst za 900,-Kč/místo/měs. + DPH.
Reklamní poutač či označení názvu společnosti možné dle dohody a za poplatek.
Uvedená cena nájemného je bez zákonného DPH ve výši 21%.
Vytápění vlastní plynové. Vlastní spotřeba energií dle skutečné spotřeby k úhradě vždy zpětně měsíčně.
Preferujeme dlouhodobého nájemníka pro celý objekt.
Prostory vhodné jako výrobní/montážní s kancelářským zázemím/sídlem firmy. Není vhodné na autoservis či obdobnou činnost.
K nastěhování dle dohody na přelomu 3.-4.Q/2025.
Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
ID nabídky: N2084
| Číslo nabídky: | N2084 |
| Adresa | Praha-Dolní Měcholupy, Kutnohorská |
| Druh prostor | Výrobní |
| Druh objektu | Montovaná |
| Stav objektu | Novostavba |
| Typ domu | Patrový |
| Plocha prostor | 1525 m2 |
| Plocha nejmenší | 82 m2 |
| Plocha největší | 201 m2 |
| Užitná plocha | 1597 m2 |
| Počet míst k parkování | 39 |
| Sociální zařízení - popis | 1. NP: - šatna ženy a muži (1.12 a 1.13) - WC ženy a muži (1.14 a 1.15) 2. NP: - denní místnost "kuchyňka" (2.03 = 19m2) - WC ženy a muži (2.04 a 2.05) - sprcha 1 a 2 (2.06 a 2.07) |
| Počet podlaží | 2 |
| Zastavěná plocha | 860.31 m2 |
| Užitná plocha v přízemí | 795 m2 |
| Rok výstavby | 2025 |
| K dispozici od | 2025-09-01 |
| Plocha skladů | 477 m2 |
| Umístění objektu | Okraj obce |
| PENB: Náročnost budovy | B - Velmi úsporná |
| Sociální zařízení | ✔ |
| Ostraha - PCO | ✔ |
| Vrátnice | ✔ |
| Ostraha | ✔ |
| Bezbariérový přístup | ✔ |
| Inženýrské sítě | Elektřina, Kanalizace, Vodovod |
| Topení | Lokální: plynové |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus, MHD |
| Elektřina | 400V, 230V |
| Voda | Zdroj pro celý objekt |
| Parkování | ANO |
| 348 000 Kč za měsíc |
| + DPH + energie dle skutečné spotřeby + pronájem park. míst/a |
Tereza Karlíčková realitní makléř |
| +420 735 125 325 tereza@dreamhousereality.cz |
* Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost Dream House Reality s.r.o. je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.
